2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
89.9万円/㎡
前年比+9.2%
神戸市灘区
97.5万円/㎡
前年比-12.8%
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ワコーレ王子公園アクロススクエア
兵庫県神戸市灘区大内通五丁目
東海道・山陽本線 / 摩耶駅 徒歩5分
2024年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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5階 / 67.61㎡の場合
相場
6,339万円
93.8万円/㎡
4,430
5,702
6,975
8,248
AI査定結果
推定相場価格
6,339万円
93.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,702万円〜6,975万円
84.3万円/㎡〜103.2万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月4日
ワコーレ王子公園アクロススクエア
6,480万円（95.8万円/㎡）/ 5階 / 67.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は105.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 6,480万円 | 95.8万円 | 5階 | 67.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/25 | 7,500万円 | 110.9万円 | 7階 | 67.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/25 | 7,980万円 | 118.0万円 | 7階 | 67.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/13 | 8,180万円 | 78.9万円 | 1階 | 103.66㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/12/23 | 8,500万円 | 125.7万円 | 7階 | 67.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/05 | 8,389万円 | 80.9万円 | 1階 | 103.66㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/06/05 | 8,500万円 | 125.7万円 | 7階 | 67.61㎡ | 2LDK+ | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は86.47万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | ワコーレ王子公園アクロススクエア 神戸市灘区大内通五丁目 | 摩耶駅5分 | 6,480万円 | 95.8万円 | 67.61㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2024年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/30 | プレサンスロジェ王子公園 神戸市灘区倉石通五丁目 | 王子公園駅5分 | 5,380万円 | 75.0万円 | 71.72㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2019年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/06 | プレディア六甲篠原中町 神戸市灘区篠原中町一丁目 | 六甲駅4分 | 7,980万円 | 103.4万円 | 77.16㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 2022年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/01 | ヌーヴェルワイズ六甲 神戸市灘区将軍通三丁目 | 六甲駅11分 | 4,980万円 | 73.1万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/21 | ワコーレ六甲道シーズンアベニュー 神戸市灘区神ノ木通一丁目 | 六甲道駅9分 | 4,780万円 | 77.2万円 | 61.93㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2021年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/24 | エヌヴィ六甲森後町 神戸市灘区森後町一丁目 | 六甲道駅4分 | 6,380万円 | 90.9万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/26 | ジオ六甲道 神戸市灘区備後町三丁目 | 六甲道駅3分 | 7,280万円 | 86.5万円 | 84.13㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/15 | エヌヴィ六甲桜口町 神戸市灘区桜口町四丁目 | 六甲道駅4分 | 5,980万円 | 99.1万円 | 60.35㎡ | 1SLDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2023年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.2%上昇、神戸市灘区では12.8%下落しています。
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